近日，煙臺開發(fā)區(qū)全面引入第三方質(zhì)量評估檢測機構(gòu)，對工程施工質(zhì)量和安全文明施工進行評估檢測，取得了良好效果。
近年來，煙臺開發(fā)區(qū)住宅工程建設(shè)規(guī)模不斷擴大，2014年在建商品住宅工程建筑面積達400萬平方米，保障性住房工程建筑面積160萬平方米，住宅工程質(zhì)量監(jiān)管任務(wù)日益繁重。
為進一步加大住宅工程質(zhì)量安全監(jiān)管力度、提高工程施工質(zhì)量、增強參建各方質(zhì)量意識，該區(qū)住建部門借鑒萬科飛檢模式，于去年10月在保障性住房工程中引入第三方質(zhì)量評估檢測機構(gòu)，對工程質(zhì)量的提升起到了積極作用。12月，該局又在住宅工程中全面引入第三方質(zhì)量評估檢測機構(gòu)，對工程施工質(zhì)量和安全文明施工進行評估檢測。
就在前不久，該局聘請的第三方質(zhì)量評估檢測機構(gòu)——深圳市瑞捷建筑工程咨詢有限公司評估組，對開發(fā)區(qū)所有在建住宅工程進行了首次質(zhì)量評估檢測，累計抽檢56個單體工程。評估分為實測實量、安全文明兩個部分。實測實量評估根據(jù)各項目的實際進度，設(shè)定具體的實測實量項目，分別對混凝土工程、砌筑工程、抹灰工程、設(shè)備安裝工程、防水工程、鋁合金門窗工程進行評估檢測，主要對樓板厚度、構(gòu)件截面尺寸、墻面平整度垂直度、房間空間尺寸等進行實測實量，依據(jù)檢測數(shù)據(jù)進行實測分析。安全文明施工評估包括安全生產(chǎn)、文明施工兩項內(nèi)容，根據(jù)實測實量數(shù)據(jù)和安全文明施工評估結(jié)果綜合排序，納入年終企業(yè)信用評價體系，對排名在前的企業(yè)進行加分獎勵，對排名在后的企業(yè)作相應(yīng)減分處理。
在以前監(jiān)督檢查的基礎(chǔ)上，引入第三方質(zhì)量評估檢測機構(gòu)，為工程質(zhì)量再增加一道“鎖”，是煙臺開發(fā)區(qū)在全省范圍內(nèi)的首次嘗試，對工程管理水平的提升起到了積極的推動作用。第三方質(zhì)量評估檢測機構(gòu)采用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一尺度，推行實測實量評估服務(wù)，用數(shù)據(jù)說話，讓工程品質(zhì)得以量化，可以最大限度地保證評價結(jié)果的公平公正，避免人為因素的干擾。通過制訂獎懲措施，激勵企業(yè)自覺加強管理，從粗放式管理向精細(xì)化管理轉(zhuǎn)變，對工程質(zhì)量和管理水平的提升起到了良好的促進作用，營造了“質(zhì)量就是企業(yè)的生命，沒有質(zhì)量就沒有生命”的氛圍。
